不動産経済研究所が２０日発表した７月の新築マンション１戸当たりの平均価格は、東京２３区で前年同月比９６・０％上昇の２億６５２０万円だった。単月として過去最高を更新した。建築コスト高に加え、価格高騰に需要が追い付かず発売戸数が少なくなる中、港区などで高額のタワーマンションが発売されたことが大きく影響した。