不動産調査会社「東京カンテイ」は２２日、中古マンションの９月の平均価格（７０平方メートル換算）を発表した。東京２３区は前月比０・４％下落の１億２６２９万円と、４カ月連続で下がった。価格高騰により買い手が見つからず、値下げの動きが出ている。５月までは２５カ月連続で過去最高を更新していた。

　千代田区など都心６区は１・６％下落の１億７７８６万円で、５カ月連続で下がった。一方、首都圏（１都３県）は前月比２・２％上昇、前年同月比では２９・２％上昇の７７７３万円だった。横浜市や千葉市、さいたま市は５カ月連続で前月と比べて上昇した。

　東京都心の価格高騰の要因は投機の動きが大きく影響していたが、首都圏は実際に住むために買う人の需要で上昇してきたため、価格の揺り戻しは起きていないという。

　今後の価格動向について、担当者は「首都圏では下落する東京２３区と、上昇する２３区以外で二極化する」と予測した。

　大阪市中心６区は前月比１・５％下落の９３２７万円で、３カ月連続で下落した。