不動産経済研究所が２６日発表した２０２５年の新築マンション１戸当たりの平均価格は、東京２３区で前年比２１・８％上昇の１億３６１３万円となり、２年ぶりに最高値を更新した。１億円を超えるのは２３年から３年連続。資材などの建築コストや人件費の高騰を背景に上昇が続いた。